焦糖曼曼 走跳人生

豐邑集團在竹北市又一推案「TECH PARK」
地點絕佳是名符其實的高鐵區住宅
走路15分鐘可到高鐵站，與軌道保有適當距離
豐邑在竹北推案向來有個特點就是地點好、開價高與成交價格混亂
名聲在新竹地區不是很好，算是爭議較多的建商
高峰匯(今年交屋)當初開挖地基擋土牆倒塌事件就常被網友拿來說嘴揶揄

這次淺銷說明會辦在竹北喜來登飯店
銷售人員表示淺銷預約超過百人
因COVID-19疫情影響將說明會拆成數十場舉辦

DM洋洋灑灑寫了四大特點
說明產品稀有性的價值
說明會強調鄰近建案都是大坪數社區
同期能比較應該就是惠宇2020高鐵新案
但此案位置與惠宇新案相比勝出不少
說到品牌形象與社區規劃就雞蛋碰石頭了

社區規劃為雙塔24樓/B3超高樓層共260戶
六併格局共用三部電梯(其中一部是貨梯)
一樓有22間店面，一樓挑高約7米
3樓以上是標準層，每層樓高3.2米(樓心距離)
四房戶別規劃為雙套房格局
需注意的是B1車位規劃為對外公開出租
收租納入社區公積金
B2大車位均價140萬
此案車位與梯廳位置相對距離也會有不同價格，十分特別

建案打出超級團隊陣容
找來天坊室內設計規劃公設大廳
老圃造園工程負責景觀造型
(社區外觀規劃跳島植栽陽台並備有自動滴灌系統)
大公照明團隊負責燈光設計

開價很有信心落在36~42萬區間
淺銷期間預約折扣2萬
不易外的說明會結束介紹後，就是業務對參加說明會的客戶各個擊破
以麥克風方式詢問可介紹樓層與公布預約成功戶別營造熱絡氛圍
但表明意願業務倒也不會強留客人就是

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