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  這篇要談不能隨心所欲大幅修改的空間區域:廚房衛浴。如果建商在客變階段允許調動廚房或衛浴位置,就別考慮該建案了,試想樓上鄰居把衛浴挪動到主臥空間,又是半夜頻尿體質,別人睡不著覺是數星星,你是......居家照護觀察員:「樓上XXX,近來夜尿次數變多,要趕快去檢查喔」。

  大部分建案排水管都是異層排水規劃:排水管維修口會設計在下一個樓層,若排水賭塞嚴重,往往需要請樓下開門讓師傅進門維修(打開水管維修口清除異物)。一般而言衛浴天花板會由建商完成,因此天花板維修孔是會正確預留的;但廚房上方裝潢有規劃天花板封住的話,記得要跟設計師確認在水管維修口下方留一個維修孔,千萬別為了漂亮而把天花板整個封住,否則未來有漏水問題不僅維修困擾,最慘可能還得拆除整片天花板。


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寶睿博第-博苑B1配置圖.jpg

  拿到室內格局圖第一步先確認所有柱子位置,接著把柱子兩兩連線,就可以看出主樑結構分佈(參考黃色標示)。
  需要注意的是,次樑輔助樑)是沒辦法透過這方式推敲出來,一般三房或大兩房以上格局免不了會有次樑結構,次樑分佈只能請業務提供相關圖資才能確定。

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