竹北縣三.jpg

荷青硯」由鼎毅建設推出
基地位置坐落在莊敬六街與勝利十街口
位居縣三重化區中央區域
必然會被附近住商用地的超高大樓擋住視野
基地面積約500坪規劃地上12F/地下B2
54戶住家+7店面66個平面車位
車配比相當低,有需求的人不見得搶得到雙車位

荷青硯-標準層面圖.jpg

 一層五併10人雙電梯
樓層走道較為狹長,除了B戶別離梯廳較近,其他都離很遠
好處是彼此進出干擾較小,缺點則是要多走點路
D戶另外需要注意的是有與電梯共壁的問題
(共壁空間在廚房與陽台影響應該不明顯,但未來轉手勢必會被買家嫌棄)

看屋當天業務表示四房只剩C2樓層可選
其他戶別都已經完成簽約,公開第二周左右去接待中心四房就只剩一戶
難道現在房市有這麼熱絡?!
不過以現場詢價對比水漲船高的縣三價格來說算是相對合理

荷青硯-1F平面圖.jpg

 此案預計108年5月開挖地基,約110年5月可以交屋
公設集中在1F,2~11F是標準層(36坪3房、43坪四房)
12F規劃為樓中樓閣局
每層樓高3.3M
車道獨立在大樓旁,不會有戶別受車道影響

配備規格間商有另付明細說明
相對大多數建商都要等簽約前才會提供算是滿公開的
大門使用WAFERLOCK維夫拉克電子鎖
力霸鋁門窗搭配5+5mm膠合玻璃
室內地版 80 x 80進口拋光石英磚
廚房配有SVAGO烤箱與伊萊克斯洗碗機
主衛浴配有panasonic免制馬桶、四合一暖風機
客衛則附緩將馬桶蓋與抽風機

荷青硯-2C平面圖.jpg

 格局上來看樑柱沒有造成室內空間太大問題
倒是管線間位置問題較為嚴重
首先主衛浴管線間規劃在靠房間處
客衛的管道間也靠在主臥旁的次臥室
雖然兩間受影響的房間床頭理論上不會靠在該側
但對聲音敏感的人可能還是要考慮在裝潢上做些處理

風水上則存在開門見灶、見陽台
入門處勢必得做隔間牆作為區隔

其他部分倒是沒有太大問題

 

【其他看屋筆記】
【看屋筆記】和發首湛 合發建設 竹北生醫園區 竹北高鐵 公園第一排
【看屋筆記】惠宇大境 竹北縣治二期重劃區 竹北自強五路 惠理建設 惠宇營建機構

【看屋筆記】喬立CIAO 喬立建設 竹北高鐵特區 生醫園區 退縮40米大花園 高鐵走路五分鐘

【看屋筆記】竹風樹海 竹風建設 竹北‧縣三 億東營造 安興國小旁 喜來登飯店 竹北大遠百
【看屋筆記】仁發喜悅 仁發建設 戴雲發Alfa Safe耐震系統工法 竹北高鐵特區
【看屋筆記】高峰匯 豐邑建設 竹北縣三 頌恩營造 飯店式管理

【看屋筆記】昌隆廣場・上好 - 寶佳機構 走路可到尚順百貨 日本街 頭份市中心 近頭份交流道 頭份自辦重劃區


arrow
arrow

    焦糖曼曼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()