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▲「築之細道」基地坐落在竹北台科大重劃區,目前生活機能以鄰近的家樂福生圈為主
未來中國醫院周邊店家發展成熟後,生活應該會很方便。

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▲ 此建案主打鄰近台科大竹北分校校區與中國醫藥大學附設醫院
代銷沒主動告知的是走路五分鐘即可到公有墓地,未來會改建為公園,但說不準是什麼時候

嫌惡設施大概就是醫院與墳墓這兩點需要注意
建議親自在周遭走一趟再來考慮隔局、建材與價錢

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▲ 社區入口處沒有直接對著大馬路,要經過一個無障礙斜坡道才能進入大廳
進大廳前則有一個瀑布造景水池,斜坡道兩側也有水池設計

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▲ 董事長與總經理都是建築底子出身,設計上不追逐奢華石材為賣點
強調以生活細節做為設計考量

外牆採用跟馬可貝里訂做密度較高的「瓷」磚,表面不易殘留水漬與髒汙
窗台施作工法強調有倒角設計讓雨水順勢流下

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▲ 此案以健康宅主題為出發點,針對空氣與水下了一些功夫
全熱交換器這通常是豪宅以上等級才會做為基礎配備
很多新案最多只會預留管線給住戶自行決定是否要安裝主機
「築之細道」做為標配,管線是否有拉到全室或是只有客廳跟主臥有這點需要再確認

採用德國KRONOTEX太格木地板,強調抗污防璊
使用YKK頂極氣密窗,算是下重本了
暖風機也用上三菱四合一機

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▲ 一樓有七間店面與少量公設空間,垃圾間規劃在車道出口旁
在福興路上有設計車彎臨停區,可以出門時順便丟垃圾

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▲ 二樓公設有戶外花園設計,室內有閱讀室與健身房
公設上滿單純的,日後不需擔心公共設施造成管理費的負擔

社區格局是ㄧ層六併三梯設計,電梯採用三菱電梯

樓高3.25M (樓心之間的距離),實際地板到天花板約3.05M

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▲ 頂樓不外乎設計有曬被區,較特別的是設計了四個花園座位區

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▲ B格局面北看向福興路,視野看出去是舊市容透天景色
(面北冬天風大天冷,算是一個缺點)
進門處設有落塵區,全室採用木地板
室內梁柱會壓到主臥衛浴
北面梁柱也會吃到一點房間空間
三個房間與客廳均有對外開窗是很好的格局
除了客廳有陽台外,主臥室也有陽台可以走出去
可預期未來採光佳是一大優點

主客衛浴均有開窗,但客衛開窗面向工作陽台較缺乏隱私
工作陽台雖然不大,但格局方正算好利用
建商會統一在陽台加裝大同鋁窗

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▲ E格局入口處一樣設有落塵區
客廳面向東邊,中高樓層看出去越過停車場與透天建築就會看到墓地 (未來會改建為公園)
房間也是每間都有開窗,但兩間客衛會與後面的大樓對望,這點需要注意
客房有大樑走過,這算是較大的缺點
風水考量上則有房間門對門的問題,主臥室門甚至跟客衛門對望
客衛窗戶一樣開向工作陽台

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▲ 此案基地空間有限,因此車道都是在地下室繞大圈方式行走

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「築之細道」撇除中國醫與鄰近墓地兩個主要抗力設施的話,算是優質的選擇
生活機能可仰賴附近的家樂福商圈,卻又不會被商圈繁忙的交通打擾
建商給予的配備都算是很有誠意的規格

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