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「春福上河」基地座落在竹北華興重劃區內,鄰近豆仔埔溪(非第一排,基地前面有土地公廟)
附近市容以舊透天厝為主,近幾年沿河岸開始有新大樓案,ex. 涓建築、岱嵐iBliss等
附近環境算是清幽,生活機能以竹北車站傳統市場為主、生活機能算是完善
預計110年5月交屋

春福上河-1F平面配置.jpg

此案公設均在一樓,有交誼廳、健身房、瑜珈教室、咖啡輕食區、閱覽室、視聽教室與戶外兒童遊憩空間
社區共有兩棟大樓,採單層雙併格局並搭配兩部12人份電梯
垃圾回收室規劃在車道正上方,對習慣開車出門順道丟垃圾的人可能較為麻煩

春福上河-社區平面圖.jpg

主要樑柱都在室外,採深凹窗設計,雨遮不計坪不計價
鋼筋使用加釩鋼筋,就業務說法是可以增加鋼筋的抗震能力
每層樓高3.2米、全室樓板厚度18公分,當層排氣並設有逆止風門
浴室濕區防水施做到牆面頂部(鋼筋下),並有5公分48小時淹水測試
建商結構保固15年地壁磚保固5年 (地壁磚保固不含公設共有部分)

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C戶是此案唯一三房格局
與同棟的D戶格局相仿,但坪數少4坪左右,少掉的房間規劃為第二陽台
所有房間在此階段銷售均配木地板,客餐廳使用80x80拋光石英磚,第二陽台使用木紋磚
銷售表示過陣子調價後改為全室標配80x80拋光石英磚

房間坐向面東南方,主臥、客廳及一間次臥早晨可以曬到太陽
第三間房間再走道另一面,開窗面向擺放冷氣的雨遮,較容易受壓縮機運轉影響
濕區的工作陽台與衛浴剛好朝向西北方,再下午後可以曬到太陽避免潮濕
但主客衛浴開窗分別面向工作陽台與冷氣擺放處是較大缺點

管道間有避開房間區域,且逐層封板,較不會有水流噪音問題
冰箱位置規劃上有正對爐火問題,建議在客變階段做調整
廚房設備使用林內三機、Hans廚具(含中島)
衛浴也搭配進口品牌HANSA、Duravit衛浴設備與TOTO全自動電腦馬桶
配備規格算是使用不錯的等級

春福上河-B2平面配置.jpg

地下室開挖三層,停車空間相當充足
目前四房以上格局都需要搭配雙車位進行銷售,但聽起來是可以協調的

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