建案介紹.jpg

收藏最有價值的風景」是合石一緒建案主打的口號
社區朝北的戶數中高樓層以上都可以看向犁頭山人造湖
除了東北方有一個大型鐵皮建築物,看出去的景色應該很舒服
可以參考建商提供的空拍影片,稍微感受未來住家看出去的視野

地理位置就在安興國小旁,未來左側會有竹風樹海(約一百戶)
雖然位在竹北縣三邊陲地帶,但鄰近自強北路交通也算是方便了
離高鐵與竹北交流道稍遠,目前區域生活機能只有一間7-11
但竹北縣三近年成屋數量多,移入人口大增生活機能應該會有滿大改變才是

社區平面圖.jpg

▲社區規劃一層五併雙梯,樓高14F/地下2F
電梯採用兩部15人三菱電梯,預計109年7月交屋

電梯被逃生梯與走道包夾在大樓主體中央,不會有任何一戶犧牲與電梯共壁
樓板厚度18公分樓高3.2M
雙向車道寬度6.2M

大門是130公斤甲種防火門,搭配四合一電子鎖
廚房設備採用林內抽油煙機、內焰式瓦斯爐、附烤箱與烘碗機
LG人造石檯面、另有提供中島 (洗碗槽位置設計在中島)
廚櫃五金採用奧地利進口的blum絞鏈

馬桶採用德國進口DURAVIT免治馬桶,但客衛僅提供同品牌緩衝馬桶蓋
配有四合一暖風機,主衛配有降階式止滑浴缸

房間與客廳全部採用進口木地板,廚房餐廳使用80x80冠軍磁磚
搭配大銅鋁門窗 5+5玻璃

B戶格局.jpg

▲ B戶格局43.07坪,室內空間25.5坪
客廳與主臥面向安興國小
廚房採開放式設計,規劃有中島 (備有水、電設備)
梁柱並沒有壓到室內空間,且走道佔坪很少是很不錯的格局規劃
第三個房間雖然偏小但也放得下雙人床,缺點是與客衛門對門

兩套衛浴均有對外開窗,且客衛開窗面向天井沒有看向工作陽台
陽台空間不大,但格局方正算是好利用

較特別的是主臥房與次臥房間的牆壁採S型設計
讓兩個房間衣櫃能均分小梁柱下空間,是滿貼心做法

CD戶格局.jpg

▲ C/D戶格局45.36坪,室內26.9坪
客廳與主臥向北面向犁頭山方向,具有較好的視野
客廳寬度達3.7M滿氣派的
開放式廚房若沒有在裝潢上做些空間區隔,未來冷氣勢必得安裝大噸數等級

第三個房間同樣與客衛門對門
客衛開窗同樣面對天井

合石一緒格局規劃都很方正,走道虛坪數少
梁柱下S型牆面的設計也算是一個貼心的考量
空間利用上能感受到隔局規劃者的用心
廚房衛浴設備也都用到很好的等級
真要嫌的話應該就是地點與開價,以及總戶數較少未來管理費負擔稍重
在意生活便利性的人此案應該可以直接放棄

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  • 訪客
  • 請問版主有看過A戶嗎? A戶條件如何呢?
  • 合石一緒房間格局都沒什麼太大問題,仔細思考發現A戶有滿多優點:進門有現成玄關、位居社區走道末端同層鄰居進出干擾最小、三面採光、主臥早起可以迎接東昇太陽、工作陽台有下午陽光(但低樓層可能會因隔壁竹風樹海社區或是南面兩棟高樓社區影響工作陽台採光),不知您是否有其他看法可以分享呢?

    焦糖曼曼 於 2019/01/10 01:15 回覆